【駅3分・利回り50％超】桐生市小曾根町。24名対応の大型合宿・遠征宿泊インフラ物件（7DK＋車庫3台）を総額540万円で緊急放出！

■抜群の立地とアクセス ・上毛電気鉄道「西桐生駅」徒歩3分、JR「桐生駅」徒歩5分 ・群馬大学理工学部まで徒歩5分、桐生第一高校まで徒歩2分の好立地！ ■物件概要・スペック ・土地面積：144.35平米 ・建物間取り：古民家の風合いを残した広々7DK＋附属物置 ・駐車スペース：大型ミニバンやハイエースが頭から3台並ぶ無料車庫完備！ ・現況更地ではなく、既存の古民家をベースに綺麗にリフォーム（工事費240万円）を施した状態でお引渡しいたします。 ■驚異の投資家利回り（回収率50.26％） 年間153回開催される群馬大学の共同研究チームの常駐需要や、夏の甲子園覇者・桐生第一高校への遠征・合同合宿カレンダーと動した、動かせない「実需」を背景にした宿泊インフラビジネスモデルです。 ・確定総投資額：540万円（土地建物300万円＋リフォーム工事240万円） ・想定年間総売上：13,728,000円 ・年間純利益：5,864,120円 1年目で投資元本の半分を完全回収できる、他にはない圧倒的な高利回りプロジェクトです。 ■間取り・設備設計（男女計24名完全対応） 【1階：男子専用フロア（計11名収容）】 和室8帖（4名）/ 和室5帖（2名）/ 和室5帖②（2名）/ ラウンジ・板の間（3名） 大容量キッチン、ユニットバス、洗面脱衣所、トイレ1基 【2階：女子専用フロア（計13名収容）】 和室10帖（5名）/ 和室7.5帖①（3名）/ 和室7.5帖②（3名）/ 和室5帖（2名） トイレ1基、ベランダ、サンルーム完備 他社への情報流出を防ぐため、本物件に関するお問い合わせ・詳細確認は下記ルートのみで受け付けております。 お問い合わせ・詳細確認はこちら（担当直通）：080-3582-3339